Depuis 2006, le quartier Mistral à Grenoble fait l’objet d’un ambitieux programme de rénovation urbaine. Ce secteur emblématique de la ville connaît une transformation progressive et profonde par un investissement de 200 millions d’euros investis depuis près de 20 ans. Logements sociaux, équipements publics, espaces extérieurs : tout est repensé pour offrir un cadre de vie plus ouvert et plus performant énergétiquement.
Rénovation de la résidence « U » : Un chantier majeur au cœur de la cité
Porté par le bailleur social Actis, la Ville de Grenoble et Grenoble Alpes Métropole, le chantier de rénovation de la résidence “U” de Mistral, rue Albert-Thomas, représente à lui seul un investissement de 13,6 millions d’euros.
Sur la résidence en “U”, les travaux se traduisent par :
- La démolition de 32 logements vétustes (montées 32 et 39),
- La réhabilitation complète de 128 logements, tant à l’intérieur (cuisine, salle de bains, sols…) qu’à l’extérieur (façades, halls),
- L’objectif d’obtenir le label BBC Rénovation, garant d’une meilleure performance énergétique.
La montée 45, déjà livrée, se distingue par sa façade modernisée, désormais sobre et élégante, abandonnant les anciennes teintes vives au profit d’un duo gris/beige. Les anciens marqueurs du « logement social » ont été volontairement gommés, comme l’explique Damien Fillet-Coche, chargé d’opérations chez Actis :
« On a voulu retrouver de la sobriété pour casser l’ancrage « logement social » des anciens bâtiments. »
Travail en site occupé : Un accompagnement humain des locataires
Conscients de l’impact de tels travaux sur les habitants, les porteurs du projet ont mis en place un accompagnement personnalisé : chaque locataire a pu choisir un relogement temporaire ou définitif, avec possibilité de revenir dans son logement réhabilité. Certains ont même participé au choix des travaux à réaliser à l’intérieur de leur appartement.
Notre mission a porté sur la réhabilitation des façades, des parties communes et de plusieurs logements, en veillant à respecter les choix et besoins exprimés par les habitants.
Grâce à notre savoir-faire en rénovation thermique, notre rigueur dans la gestion de projets ambitieux, et notre capacité à intervenir en milieu occupé, nous avons contribué activement à redonner une nouvelle identité à la résidence U.
Livraison totale prévue fin 2028 : Une suite déjà planifiée
La rénovation ne s’arrête pas là. Une opération similaire débutera en 2026 sur la barre en “L” du quartier, pour une livraison prévue fin 2028. Tous ces efforts visent à ouvrir le quartier sur la ville, à améliorer la qualité de vie et à redonner une dynamique à un secteur longtemps stigmatisé.
Chanel Rénovation : un acteur clé sur le chantier
En tant qu’entreprise spécialisée dans la rénovation de bâtiments professionnels et résidentiels, nous sommes fiers d’être intervenu sur ce chantier d’envergure au cœur du quartier Mistral.
À cette occasion, M. Aubry, directeur du groupe Chanel Rénovation, s’est rendu sur place aux côtés des principaux acteurs du chantier pour participer à une visite, témoignant de notre implication directe dans la réussite du projet.
Ce chantier illustre pleinement notre engagement à allier qualité, respect des délais et coordination fluide avec les partenaires institutionnels et techniques.
Bravo à nos compagnons pour cette belle réalisation !
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